Eigenaar SoZa-gebouw schikt: bewoners krijgen compensatie en vervangende woonruimte
Na een wekenlang conflict treffen ontwikkelaar Vorm en de bewoners van het SoZa-gebouw bij de Schenkkade een schikking. Volgens de Bond Precaire Woonvormen lopen de kosten voor de eigenaar op tot een half miljoen euro.
De huurders van het SoZa-gebouw in Den Haag hebben een schikking bereikt met gebouweigenaar Vorm Ontwikkeling. Dat meldt de Bond Precaire Woonvormen (BPW). Volgens de belangenorganisatie ontvangen de bewoners een financiële compensatie en krijgen zij garantie op vervangende woonruimte in het centrum van Den Haag. Ze krijgen daarna nog de mogelijkheid om door te verhuizen naar een andere locatie in de stad. De bond schat dat de totale kosten van de regeling en andere bijkomende kosten voor Vorm kunnen oplopen tot bijna een half miljoen euro.
De bewoners, veelal studenten, moeten het pand vóór 6 juli verlaten. Degenen die voor de vervangende woonruimte hebben gekozen kunnen terecht op de Pletterijkade 50, een pand van de gemeente. Vorm was eigenlijk van plan al op 1 juli met de sloopwerkzaamheden te beginnen.
Juridisch conflict
Het conflict draaide om de vraag of de bewoners huurbescherming hadden. Volgens de bewoners was er, ondanks de antikraakconstructie, feitelijk sprake van een huurovereenkomst. De ontwikkelaar spande een kort geding aan tegen de 27 bewoners die het pand niet voor 1 juli wilden verlaten. De zitting vond plaats op 17 juni, maar een uitspraak bleef uit omdat beide partijen na onderhandelingen een schikking bereikten.
We zijn heel blij dat we de mogelijkheid voor een vervangende woonruimte krijgen
De BPW, die de bewoners tijdens het conflict ondersteunde, spreekt van een ‘grote overwinning’. “We zijn heel blij met het resultaat voor de bewoners en met het feit dat niemand gedwongen op straat komt,” vertelt een woordvoerder. “Het is heel mooi om te laten zien dat het het waard is om voor woonrechten te vechten.”
De bewoners vertelden eerder dat ze tijdens het conflict onder druk werden gezet om te vertrekken. Volgens hen werd gevraagd een vertrekregeling te ondertekenen en werd gedreigd met juridische procedures en kosten. Ook zouden de huisregels na een protestactie zijn aangescherpt, leegstaande woningen zijn dichtgetimmerd en extra camera’s in het gebouw zijn geplaatst, meldt het BPW.
Anzhelina Yovcheva (21), student User Experience Design op de Haagse Hogeschool, bevestigt dit. “Voor de rechtszaak werden we zeker niet goed behandeld. De onderhandelingen waren ook echt een gevecht.” Nu is ze moe, maar vooral ook opgelucht, vertelt ze. “We zijn heel blij dat we de mogelijkheid voor een vervangende woonruimte krijgen. Ik had geluk met een plan B, maar de meeste mensen hadden dit niet, dus dit was een belangrijke eis van ons.”
Vorm was op moment van publicatie niet bereikbaar voor een reactie. Dit artikel wordt aangevuld zodra de ontwikkelaar reageert.
